SUPERBONUSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS

NOVITA' IN MERITO AL SUPERBONUS CON LO STUDIO AMMINISTRAZIONI RIVA ERMANNO

  1. come funziona?
    • in modo molto schematico e semplice: si parte da uno studio di fattibilità eseguito con incarico ad un termotecnico ingegnere; tramite questo conteggio e relazione verrà proiettato su un modellino la fattibilità o meno delle opere con l'obbligatorio guadagno di due classe energetiche SENZA QUESTO NON SI PUO' FARE NE PENSARE A NULLA .....TUTTA ARIA QUELLO CHE RACCONTANTO CON CERTEZZA IN ANTICIPO
  2. quanto costa?
    • in base al numero delle unità immobliari componenti il condominio il costo cad si abbassa; SI COSTO NON ZERO MA HA UN COSTO.
    • Perchè?  Semplicemente perchè preferisco affidare ad un tecnico esterno e non convenzionato con Aziende nate per i bonus a gratis che pilotano i gusti i prodott e le scelte costruttive creando magari un dubbio sulla corretta affidabilità dei conteggi energetici visto e non solo; questo costo verrà ovviamente inglobato nei costi del 110 e quindi detraibile se la pratica viene aperta e si procede in tal senso altimenti i soldi serviranno per pagare il tecnico che ha lavorato.
  3. cosa devi anticipare?
    • S emplicemente le spese dello studio termico del fabbricato. E' la parte basilare e fondamentale che serve per partire bene. Meglio usare un tecnico extra che vivere nell'ansia di dover rimborsare il tutto perchè i tecnici son pagati dalla impresa che esegue i lavori e non li ho nominati io
  4. chiarezza in primo luogo: pagare, appoggiarsi alle Banche, cedere il tutto ai GC?
    • se uno ha i soldi è un peccato non farli rendere cededo il tutto alla banca che te lo acquista con un surplus immediato (relativo) o con la detrazione in cinque anni se ho capienza
    • appoggiarsi alla banca..........bel dilemma; tutte che dicono e poi all'atto pratico son dei propri finanziamenti con le verifiche preliminari del caso (se hai mutuoooo se se i monoreddito.......se hai finanzialmenti) alcune aprono un mutuo trentennale e lo chiuduono a fine opera..altre ti riconoscono un massimo dell80% dei lavori perchè lo considerano finanziamento personale etc
    • GC? beh valutare le varie proposte che vi forniscono io son del parere che se mi lasciano libertà di scelta tecnica e prodotti e cmq mi pagano il credito ......... meglio che avere una cosa dove non sai chi cosa quando e quanto ti mettono e quanto guadagnano perchè tanto è a zerO
  5. siamo sicuri che se ti dicono costo zero sia corretto e sicuro? 
    • se il cappotto serve per isolare il caldo dal freddo e il vano scala comune è considerato freddo----- NON PUO' ESSERE NEL 110 IL CAPPOTTO DEL MURO ESTERNO DEL VANO SCALE IN QUANTO FREDDO SU FREDDO.......non per niente ti possono cambiare il portoncino di casa blindato termico certificato perchè isola dal freddo al caldo la casa. Se cosi effettivamente fosse............... il controllo vi farebbe saltare tutti i bonus e rimbrosare con i vari interessi e more in questione quindi DIFFIDATE SEMPRE DEL TUTTO COMPRESO. O meglio fatevi dare i conteggi e i costi,